Як я шукав житло в Таїланді: мій досвід, помилки і несподівані знахідки

Коли я вперше вирішив пожити в Таїланді не пару днів в готелі, а хоча б кілька тижнів, я був упевнений, що з житлом розберуся за один вечір. Відкриваю сайт, вибираю красиву квартиру з басейном, дивлюся фотографії, читаю пару відгуків і бронюю, що тут складного. У моїй голові все виглядало приблизно так: через годину я вже сиджу на балконі, п'ю каву, дивлюся на пальми і відчуваю себе людиною, яка нарешті навчилася подорожувати правильно.

На практиці вже через пару годин я зрозумів, що фотографія басейну розміром з Олімпійський іноді означає невеликий басейн у дворі, а слово «затишна студія» може дуже сильно залежати від того, наскільки людина, яка писала оголошення, дружить з почуттям гумору. Я переглянув стільки варіантів житла, що в якийсь момент почав розрізняти тайські райони краще, ніж своє власне місто, хоча сам ще не встиг туди приїхати.

Спочатку я хотів забронювати все заздалегідь

Першою думкою було зняти житло ще до поїздки, щоб прилетіти в Таїланд і відразу відправитися в свою прекрасну квартиру. Мені здавалося, що це найспокійніший варіант, тому що після довгого перельоту найменше хочеться ходити по спеці з валізою і шукати, де переночувати.

Я почав дивитися квартири в Інтернеті і досить швидко зрозумів, що варіантів занадто багато. Тут тобі і готелі, і апартаменти, і кондомініуми, і невеликі гостьові будинки, і квартири на короткий термін, а ще пропозиції від приватників, які чомусь вважають фотографію кімнати десятирічної давності цілком підходящим способом познайомити майбутнього мешканця з нерухомістю.

Спочатку я зберігав практично все, що мені подобалося, але через деякий час у мене утворилася папка з декількох десятків варіантів. Один був красивіше іншого, у кожного був басейн, у деяких ще й спортзал, а на фотографіях балкони виглядали так, ніби саме з них починалася моя нова розкішне життя в Таїланді.

Потім я зрозумів, що район важливіший за красиву квартиру

Ось тут почалася найцікавіша частина пошуку, тому що спочатку я вибирав житло за принципом «подобається квартира», а потім дійшов до простої думки: жити-то мені доведеться не всередині фотографії з оголошення, а в цьому районі.

Я почав дивитися, що знаходиться навколо обраного будинку, чи далеко магазини, де найближче кафе, наскільки зручно добиратися до пляжу, чи є поруч громадський транспорт і взагалі наскільки комфортно буде повертатися додому ввечері. Дуже швидко з'ясувалося, що квартира з шикарним басейном може опинитися в місці, звідки до найближчого магазину доведеться йти так довго, що покупка пляшки води перетворюється в невеликий спортивний захід.

У підсумку я став спочатку вибирати район, а вже потім шукати конкретне житло. Для мене це виявилося набагато зручніше, тому що відразу відпала величезна кількість красивих, але абсолютно невідповідних варіантів.

Я вирішив подивитися житло Наживо

У якийсь момент я зрозумів, що фотографії більше не витримую, і вирішив подивитися кілька варіантів вже на місці. Мені сподобалася сама ідея: приїхати, зняти що-небудь просте на кілька днів, спокійно оглянути райони і тільки потім приймати рішення.

І ось це, мабуть, було одним з найрозумніших рішень за всю поїздку. Тому що одна справа-побачити фотографію кімнати з акуратно заправленою ліжком, чистим столом і красивим видом з вікна, і зовсім інша – зайти всередину і зрозуміти, що вікно виходить не на пальми, а на стіну сусідньої будівлі, просто фотограф зробив дуже вдалий ракурс.

Крім того, на місці відразу помічаєш речі, про які в оголошенні ніхто не пише. Наприклад, наскільки шумно в будинку, як працює кондиціонер, чи є нормальна гаряча вода, наскільки швидко ловить Інтернет і чи зручно взагалі перебувати в квартирі. На фотографії розетка виглядає як розетка, а коли у тебе три телефони, ноутбук, пауербанк і ще зарядка для навушників, кількість розеток раптово стає найважливішою характеристикою нерухомості.

Що я перевіряв у квартирі

Після кількох переглядів у мене з'явився власний список питань, який я подумки проходив кожен раз, коли заходив в нове житло. В першу чергу я перевіряв Кондиціонер, тому що в Таїланді це не розкіш і не приємне доповнення до квартири, а річ, без якої можна дуже швидко почати переглядати свої життєві рішення.

Потім дивився на ліжко, душ, воду, Інтернет і кухню, якщо вона була потрібна. Окремо звертав увагу на вікна і двері, тому що красиві фотографії іноді абсолютно не передають рівень шуму, а мені хотілося все-таки спати вночі, а не брати участь в житті всього району до самого ранку.

Ще я став питати про оплату електрики і води, тому що вартість самої оренди – це далеко не завжди вся сума. Мені хотілося заздалегідь розуміти, скільки я дійсно буду платити в місяць, щоб потім не отримати рахунок, який змусить мене задуматися про повернення в намет.

З кондиціонером я став особливо обережним

Після одного перегляду я вийшов з квартири з відчуттям, що нарешті знайшов ідеальний варіант. Хороший район, нормальна кімната, приємний інтер'єр, басейн в комплексі, поруч магазини, до пляжу можна дістатися без особливих проблем. Я вже подумки розкладав речі по шафах і уявляв, як буду вранці виходити за кавою.

Потім я запитав, чи давно обслуговували Кондиціонер. Чоловік, який показував квартиру, подивився на мене з таким виразом обличчя, ніби я поставив філософське питання про сенс життя. В результаті з'ясувалося, що кондиціонер працює, але його стан краще було не обговорювати занадто докладно. Після цього я почав вмикати Кондиціонер прямо під час перегляду і кілька хвилин уважно слухати, що саме він там робить.

Виявилося, що хороший кондиціонер в Таїланді здатний видавати стільки різних звуків, що при бажанні йому можна записати окремий музичний альбом.

Я не став брати житло тільки тому, що воно красиво виглядає

Це, мабуть, головний висновок, до якого я дійшов під час пошуку. У подорожах ми часто вибираємо очима, особливо коли дивимося фотографії в Інтернеті, і я сам спочатку робив рівно те ж саме.

Але поступово я зрозумів, що мені набагато важливіше зручність, ніж ідеальна картинка. Нехай в кімнаті буде не самий модний диван і не той самий інтер'єр з журналу, зате нормально працює кондиціонер, є хороший інтернет, зручне ліжко, поруч магазин і не потрібно кожен раз витрачати півдня на дорогу.

Зрештою, я приїхав до Таїланду не для того, щоб фотографувати власну тумбочку. Мені хотілося жити, гуляти, їздити по різних районах, пробувати місцеву їжу і взагалі насолоджуватися поїздкою, а не проводити вечори в спробах зрозуміти, чому в квартирі за красиві фотографії я плачу більше, ніж збирався.

Де в підсумку я шукав житло

Я використав відразу кілька способів і швидко зрозумів, що краще не обмежуватися одним сайтом. Онлайн-пошук зручний для того, щоб заздалегідь зрозуміти ціни і райони, подивитися фотографії і скласти приблизне уявлення про ринок, але остаточне рішення я намагався приймати тільки після особистого огляду.

Ще мені сподобався варіант з кондомініумами, де можна подивитися кілька квартир практично в одному місці. У деяких комплексах можна знайти різні варіанти за площею і ціною, і іноді квартира в сусідньому під'їзді виявляється помітно цікавіше тієї, яку ти тільки що збирався бронювати.

А ще я став звертати увагу на оголошення безпосередньо в районах, де хотів жити. Іноді хороший варіант можна знайти не серед ідеально оформлених інтернет-оголошень, а через місцеві контакти або рекомендації. Правда, тут вже потрібно уважніше розбиратися в умовах оренди і не соромитися задавати питання.

Найбільша помилка-поспішати

Коли ти приїжджаєш в Таїланд вперше, особливо після довгого перельоту, дуже легко подумати: «гаразд, беру це, аби вже поставити валізу». Я сам був близький до цього кілька разів, тому що після декількох годин переглядів хочеться просто вибрати хоч що-небудь і нарешті перестати шукати.

Але я змусив себе не поспішати. Якщо житло подобається, я ще раз перевіряв район, умови оплати, додаткові витрати і те, наскільки зручно буде добиратися туди, куди мені дійсно потрібно. Іноді після такої перевірки квартира, яка здавалася прекрасною, зникала зі списку буквально за п'ять хвилин.

Зате коли я нарешті знайшов підходящий варіант, у мене не було відчуття, що я виграв лотерею і тепер повинен молитися, щоб все виявилося нормально. Я вже розумів, де буду жити, скільки платити, що знаходиться поруч і які умови мене чекають.

Що б я зробив зараз

Якби мені довелося знову шукати житло в Таїланді, я б не відразу бронював квартиру на весь місяць або тим більше на кілька місяців. Я б спочатку вибрав район, забронював житло на кілька днів, а вже на місці спокійно подивився кілька варіантів.

Я б обов'язково перевіряв кондиціонер, інтернет, воду, шум, матрац, вікна, побутову техніку та умови оплати комунальних послуг. Причому перевіряв би все це не з бажання причепитися, а тому що потім саме такі дрібниці визначають, наскільки комфортно ти будеш відчувати себе кожен день.

І ще я б залишив собі трохи свободи для несподіванок. Таїланд взагалі добре вчить цьому принципу: ти можеш вранці вийти з дому з одним планом, а ввечері виявити себе зовсім в іншому районі, з пакетом їжі в руках і з думкою, що саме заради таких моментів ти сюди і приїхав.

Зрештою, пошук житла виявився для мене окремою пригодою, хоча спочатку я думав, що це буде найнудніша частина подорожі. Я переглянув купу квартир, кілька разів майже помилився з районом, навчився підозріло дивитися на фотографії з дуже ширококутним об'єктивом і нарешті зрозумів просту річ: гарне житло – це не обов'язково найкрасивіше і дороге, а те, в якому тобі дійсно зручно жити.

І, мабуть, саме тому я тепер ставлюся до вибору житла набагато спокійніше. Спочатку район, потім реальні умови, потім ціна, і тільки після цього красиві фотографії басейну. Тому що басейн на фотографії може виглядати як курорт мрії, а тобі все одно доведеться жити в тій самій кімнаті, де вночі Кондиціонер вирішує зіграти соло на барабанах.